中市都市計畫市場用地 將作通盤考量予以解除

發佈單位:新聞局發佈類別:工務類發佈內容:由於都市發展及社會進步均極為快速,台中市都市計畫原規劃之市場用地,將作通盤性考量予以解除,正由工務局都市計畫課與經濟局市場管理課研商之中。
台中市舊市區細部計畫通盤檢討業已定案,即將公告實施,細部計畫中規劃之文心路與山西路一段路口、國光路與建成路口,兩處市場預定地已分別改為住宅區及商業區,俟通盤檢討案公告實施。土地所有權人於繳納回饋金後,即可作為住宅區或商業區使用。
台中市都市計畫第三次通盤檢討,目前尚未定案,市府認為過去市場預定地之規劃,主要在解決一般民眾民生必需品之採購,並以徒步行走或乘騎腳踏車,不過分疲勞容易到達之適當地點作為中心,但目前汽機車幾已普及每一家戶,而大賣場、超市等相繼興起,致原來規劃設置之市場,甚多已無商機,生意蕭條,亟應作適當之解除。
經濟局市場管理課表示,初步意見認為土地尚未辦理徵收,並為私人所有,面積在二千平方公尺以下之市場預定地應可解除,分別規劃為住宅區或商業區,並採同一標準應繳納土地價值(公告現值)總額15%的回饋金,始能作為住宅區或商業區使用,不過由於涉及回饋金之繳納,尚需徵求土地所有權人之意見,符合以上條件之市場預定地,目前正在清查之中。
關於回饋金之均按土地價值15%繳納,工務局都市計畫課表示,位於商業區之土地價格必然較高,因此這一徵收標準相當公允。(10/30*1)
市府分類:土地建築
發布日期:2003-10-30
資料來源:http://www.taichung.gov.tw/8868/8872/9962/2719

 


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